，而且这时候的油麻地还有不少棚户，根本算不上发达地带。
可想想未来地产的涨幅，一亩10亿随随便便。
不过，仔细想想，越到后面，地产越值钱时，港府越不会让自己的养马场改成建大楼的商业地产。
好在只是几秒，楚向前又想到，自己完全可以在马场外面，再买一些地。
先建成两层的商业街，这样一来，这些地产本身就是商业产权。
未来完全可以学一学跑马地赛马场，马场周围全被高楼大厦包围着。
而这些地产的价值，又是弯仔房价最高的区域之一。
甚至把养马场北西南三个方向，全建成两三层临街店面，都不用改建成高楼。
守着这些店面，那自己就是拥有三条街的超级地主。
要是在店面后面，建设一圈联排别墅，光是拖几年，地价上涨后再卖，投资进养马场和地产的钱，就能赚回来。
想到这里面的利益，楚向前看向查尔斯，“20匹阿哈尔捷金马没问题，但除了马场的30亩外，我还要马场外北西南三面20米的地皮。
要不然，给你们10公、10母20匹阿哈尔捷金马，等于100万英镑，1600万港币。这买卖我可亏大了。”
查尔斯无所谓的耸耸肩，反正气象站那边本来就没开发的意思。
而且建气象站的地方，想想就知道肯定是人口极少，甚至根本没人住的地方。
养马场本身又能维持很大一部分的绿地，动动关系拿下来一点都不难。
要是地署和港府不答应，看在1600万港币的份上，相信全警队的英籍总警司以上人员，一定会想尽办法都要办成这事。
甚至把气象站逼着搬去，靠北的狮子山都行。
至于多出来的三条20米长街的土地，查尔斯仔细一算。
一亩地666平米，气象站那边的绿地，大致等于长方形，30亩差不多是999米乘以200米样子。
20米的临街地皮，差不多12亩地。
即便是5米宽的门店，大概能造80间门店。
以现在的门店的价格，油麻地繁育地，一间也才三四万。
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