担心鬼佬或者本地人，以那块地，适合建高尔夫球场，而拒绝自己买下那块地。
而高尔夫球场的用地，根本用不完那么大的土地。
完全可以附带着建设休息区、观看区、修理区等等比赛用的功能建筑后，剩下的土地可以建设休闲别墅、酒店，甚至机动高层居民楼。
或者干脆不建居民楼，而是建办公大楼对外出租。
赛事比赛都是白天，不影响居民和酒店顾客晚上的休息。
至于办公楼，大不了今后赛事，尽量选在周末。
实在不行，那也没办法，既然愿意住在那边当办公地点，事先肯定都会明白，等到比赛日，对办公会有影响。
都这样了还要租，那就是租户自己的问题了。
而这种一地三用的设计，可以把土地的利用率达到最高。
说不定将来还会成为地标建筑。
楚向前越想越觉得有搞头，当然，这只是他初步的想法。
肯定还需要请专业人士来评测。
至于成本，楚向前和何赞元、何赞贤、何潮笙三人聊了片刻，很快确定那块肯定不止3千亩。
四千亩都说不定。
只是到底离中心区域有点近，何赞贤就估计地价每亩绝不会少于10万港币一亩。
要是4千亩地全拿下来，那就是4亿港币。
即便只拿3千亩，那也得3亿。
否则那块地，也不会在葡萄牙人想建高尔夫球场后，却没几个人愿意买。
可要是让鬼佬自己建，他们也不愿意拿出这么一大笔钱，用在建一个回报率很低的球场上。
当然，高尔夫球场用不着那么大的地方。
可即便是标准72杠用地的975亩-1125亩，对奥门本地富人何鬼佬来说，还是太贵了。
拿得出上亿港币的肯定有，但仅仅只是建高尔夫球场，回本时间太久了。
一个不好，年年亏本，很容易就能让本来富裕的家族，变得没落下去。
而且拿地还只是投入的一部分，专业赛道可是很费钱的。
加上附属的建筑，高尔夫球场建设、办公大楼建设，最后总投资，肯定不会少于4亿。