内就做大规模，则不可能。
至少在预售制以及房产商业贷款，被社会广泛接受之前，高晓军他们还看不到房产开发领域能动用的杠杆有多大。
“别找我谈，我没钱，”萧良说道，“我只能说这事现在确实能干了，也确实需要干！”
狮山湾成片开发，也不可能仅仅说招商引资建设港口码头以及一座座工厂就够了，目前还要做出约二十万人居住规模的新城镇规划配套。
新城镇是需要跟工业区同步建设的，狮山港最终的目标是要建设成一座港口新城，与东洲主城区融为一体。
虽然狮山湾建设投资集团旗下也成立了房产开发建设公司，但也不可能将这么大规模的新城镇建设都包揽下来。
狮山湾大部分围垦，经过一级开发的土地，还是要通过行政以及市场等多个渠道，流转到更多的开发企业手里，进行住宅、办公、商业以及学校、医院等一系列综合设施的建设。
这样才能更多元化的筹集建设资金。
反过来说，哪怕是为狮山湾更快更好的发展，房产开发作为新城镇建设最重要的一环，本来就有大规模引进资本的需求。
虽说房地产的盛宴要等到零三年才会真正拉开大幕，但不可能说等到零三年张开嘴，就有美味佳肴从天而降。
许建强他们现在就将泛华建设与新辉建筑合并，伴随着狮山湾的开发建设，将房产开发、施工建设等等环节做扎实，打下坚实的基础，才能更好的参与到五六年后开启的地产盛宴中去，收获更肥美多汁的果实……
“我们也能投资喽？”夏侯江感兴趣的问道。
“肯定值得做，但我建议你们还是分开搞，没必要硬凑到一家公司里玩，”萧良说道，“未来的房地产市场，对产品的需求层次也是不一样的，房产开发也需要分不同的品牌进行运营。”
国内目前不限制港资进入内地的房产地市场，银行贷款都是同样全面收紧，但随着政策的放开，国家将房产地当成支柱产业发展，内资房企受到的扶持力度将加大。
不过，为了控制金融风险，国家对港资房企在银行贷款方面的政策，始终还是偏紧的，不会让港资在内地随意撬动那么大的杠杆。
因此，许