形户型。隔成158米那种120平米大小的商铺。减去墙体和上下楼梯间，实际使用面积100平米就行。这是我画的草图。”李星火把自己画的设计草图拿给院长看。
院长看完了之后确实被镇住了。这长宽比9：5的18公顷土地五进院落还有东西跨院十分复杂。有几乎完整的经典对称设计。五进院子的建材都是一样的，就是院子之间瓦片颜色不一样，最北边的第五进院子是金色黄铜片压制做的金属瓦，天上下冰雹都打不烂。四进院是鹦哥绿琉璃瓦，三进院是青金石蓝玻璃瓦，二进院是抛光镜面不锈钢瓦，天空什么颜色就是什么颜色，一进院是传统黑瓦。五进院子从最南边的倒座房到最北边的后罩房，每间屋子都是可以住人的套房，自带干湿分离的卫生间和客厅卧室。
东跨院全部都是一步一景的花园、观赏鱼池塘、游廊、水榭、亭子、鸟巢区、石板桥、乔木灌木从、菜园子和竹林。
西跨院则是健身房、书画房、藏经阁、茶楼、棋牌室、会议室、私人影院、洗衣房、门球场、演武场\/弓箭靶场、厨房和宴会厅。
整体造价预算超过了一个亿，这数字直接把院长震惊了。这么多钱，就是修个王宫也用不完啊。院长擦了擦汗“李总，这预算是不是写错了？”
“没错，我要速度，赶工期，这还有地下建筑呢，整体建筑是钢筋混凝土底座，这些地下部分是按照防震等级最高标准用的粗钢筋和高标号水泥。这底下都是铺花岗岩墙砖和水磨石的地面。这防爆浮雕青铜门一个就几十万呢。整栋建筑，除了家具，我这都没用一点木料，所有房子的大梁、椽子、柱子、门窗全都是不锈钢结构件，外面包的一层仿木纹贴片或者彩绘胶布。一来防火灾，二来防虫蛀，三来便宜经用百年无忧啊。”
巨大的地下空间可以用来存放李星火需要的各种货物食品，有冻库、保鲜库、五金工具库房、修车库、洗车库、变电房、配电房、电力储存室、水泵房、储水箱、通风系统风机房、空调换热器室、锅炉房、地下车库、安保办公室，物业宿舍、网络数据服务器室、监视器房。
临街铺面方便拆迁户谋生的同时也能兴盛百业，形成完善的商业生态。开设的铺面不仅仅可以方便周围住户日常消费和生活，还能给他提供免费的