10万宝岛币每平方，也就是3600美金每平方左右，没想到，季老板大格局大气魄，能突破政府限价令，将房价抬高到这么离谱的地步，真是一步到位的透支了未来几十年的涨幅啊。
房价从1987年开始房价快速上扬。1987年房价涨幅291，1988年为972，预计1989年为50以上。
1987年之前，台湾房价收入比一直维持在4左右（房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入，其中，每户住房总价=人均住房面积x每户家庭平均人口数x单位面积住宅平均销售价格 每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数x家庭人均全部年收入，87年，人均住宅面积25平米，三口之家来算，年收入美金 来算，平均一个平方也就是宝岛币），非常合理。
之后，房价快速上涨，房价收入比亦激增，在房价高峰期的1989、1990年，台湾房价收入比为10左右。部分地区甚至涨到26左右。房价涨到了15万宝岛币也是很正常的。
造成第三次房地产景气高峰的原因与前两波完全不同，这次没有能源危机，也没有通货膨胀的问题，gdp和居民收入也没出现快速增长。台北的住房价格，1990年相比1986狂飙449，而同期家庭收入仅增长554。
造成这一轮房价快速上升的主要原因是四个，分别是大幅度的贸易顺差。政府在1986年放宽外汇管制，新台币对美元大幅升值，套汇热钱流入，游资充斥市场；超宽松的货币政策。持续三年的历史性低利率，以及货币供应量狂增（1986年增514、1987增378、1988增244）；经济快速成长，民众对台湾经济一片看好，投资热情高涨。但在投资渠道缺乏的情况下，民间资本大量资金涌向房地产业；开放大陆探亲等利好消息不断出现，带动房地产市场快速复苏与繁荣。
本轮房地产波动创下台湾景气时间最长的纪录，前两波景气各约持续18个月，第三波则维持达26个月之久。其特点：强劲的资金动能推动地价与房价的巨幅上扬。市场投机过度，全民投机炒房，导致房价收入比1988年增至927，1989年底将至12。
政府为了抑制房价的飙涨，终于又使出金融紧缩措施，让“发烧”的