钱的。保险公司的精算师把计算器敲烂了也没有发现房价下跌能让保险公司巨亏的可能性，因为他们坚信日本房价不会暴跌，泡沫并不大，而且很快会被通胀和经济发展所消化掉，就算跌也不会跌幅超过10。
只要收取几年的保费，完全就能抵消掉损失，就算房价跌了，业主也能按照合同，把房子原价买给保险公司，保险公司接了盘，无非就是账面上亏点钱，过几年房价涨起来就回本了，根本不会亏嘛。
可是他们并没有意识到房价的泡沫并不是由他们说了算，看起来只有10的泡沫，而实际上只要李星火愿意，他可以让房价泡沫变成1000。也就是说他可以通过控盘来使得某个区域的房价跌90。
房子是一种非常没有流动性的资产，在价格不断上涨的时候有人愿意买，这些虚假的流动性只要房价一跌就立刻没了。真正的流动性应该是那些无论房价跌多少都会买的刚性需求购房者，这部分人还不到巅峰成交量的百分之一。在接受过教育的发达国家，有成熟的租房市场，这种人几乎接近于零。也就是说，房价下跌的时候，东京都地区的成交量完全可以从巅峰时期的年均几十万套房子跌到几套几十套。
这种流动性，价格还不是李星火说了算吗？就算财阀为了维持价格会高于李星火的出价，但是那个时候，财阀又能吃得下多少急等着抛售的二手房房东手里的房子呢？到了90年日本央行在美国压力下，被迫一口气把基准利率调到6-7房贷利率直接就能压垮所有的房奴。那些失业的中产阶级立刻就会破产，他们的房子被银行收走以后，银行就会因为巨大的坏账而被迫打折买房，这个时候，房价就不是银行或者房企财阀说了算了，而且手里有钱且愿意买房的外国人或者说愿意抄底的价值投资者说了算了。卖方市场就会极速变成买方市场。
手里压着巨量房子的房地产企业会倒闭，那些贷款收不回来的银行会倒闭，吃了太多保价保险的保险公司也会倒闭，那些依靠房地产倒卖利润被炒作的上市公司也会倒闭。典型的就是被估值1650亿美元身价的堤义明，他身价大部分来自于持有的上市公司股权里包含的被高估的土地账面价值让股权所产生的过分溢价。公司只有一块地一亿日元买进来，十年之后涨到了100亿日元，那么十年后