混混b，b哪里有钱付首付？自然是零首付的擦边合同嘛，首付是找新日本旗下金融贷款公司外围的高利贷业务负责人借出来的嘛。完成房子销售之后，这笔房贷就是典型的次级贷，低利率的时候房价还在涨，b的收入勉强能付得起按揭，没有问题，但是房价跌了，这房子断贷，直接就等于卖给接盘次级贷了资产包的大银行大保险公司了。这些申请破产的b照样过日子。但是接盘的大银行保险公司就麻了。
等于是李星火房子卖不掉，找到混混b们转了一到手，变相做成次级贷再卖给了银行接盘。他们不仅仅接了本来就不可能持续还贷的房产按揭贷款，变相买下了房子，还接了保房价的保险，自己给自己的风险资产保值？可是问题是他们还能从断贷的混混b手里拿到按揭和每年需要支付的保险费嘛？
显然是不可能的，因为混混b已经申请破产了，所以他们原本高价买来的资产包里面的房价保险和按揭贷款合同直接就成了废纸，从稳定的现金流资产变成了垃圾。虽然还有房子，可是这卖不掉的房子最后只能在无人接盘的漫漫历史长河中不断下跌，最后法院即使判了房子归属于这些拿到贷款合同的银行，他们也不得不承受巨亏。
因为一个亿日元的房子，李星火卖出去了，收到了一亿日元的销售款，办业务的混混a拿到了100万的卖房卖保险提成，混混b也吃香的喝辣的当了几个月的房东。新日本的金融信贷公司办理的房贷按揭合同和首付贷合同也赚了好几十万高利贷利息，一亿本金借出去给了房地产兄弟公司记为销售收入，左手倒给了右手，借出去的本金也在。
只有最终接盘的大银行和保险公司血亏。他们把自己的真金白银1个亿给了抛售按揭贷款的金融信贷公司，还从新日本保险那里800万买到了名义上未来会有1000万-1500万的现金流保险合同。这108亿日元采购价名义市值12-13亿的资产直接在混混b断贷的那一刻变成了一套不断贬值卖不出去的房子。
房价从股灾爆发后就开始跌，跌的比历史上还要快得多，最主要的原因是李星火横插一脚卖了大量的房子，还早早通过房价保值保险吸干了几乎未来五六年的刚需，让大量的购房者提前买房。
失去了刚需的保底销售，房价开始跌之后