并且统一装修的时候，还能压低成本价，继续提升销售利润。
当初他张恪清反对将房地产作为支柱产业，反对未封顶就预售，是因为前世见过太多这样烂尾的楼盘，坑了无数的家庭。
所以制定了一系列的政策，对地产公司做出了限制，但郑城的房地产市场并没有完全遇冷，房价依然在平稳的上涨，因为需求量大了。
供需关系，决定了市场价格，这是基本的商业原理。
若非之前郑城还有一些城中村回迁房，恐怕价格上涨会更猛。
至少大部分南河人，都更愿意来省城买房，尤其是年轻人，觉得这里机会更多，收入水平也比老家强得多，医疗、教育、交通等多个方面都比省内其他地市强一大截。
当初张恪清刚来郑城的时候，直接将市区内最后四个城中村全部拆迁，地块卖掉，加上陈栋邦当市长时卖掉的地皮，让郑城这几年每年都有新房开盘出售，但明年市区内就只有最后几百套新房出售了。
正好今年招商引资也不错，许多企业也都扩张了，包括积电公司的投资也要落实，新房需求量确实猛增，再禁止开发就不应该了。
祝文渊试探道：“只是那两块地皮吗？想想办法，应该还能弄两块地皮出来。”
把一些老房子拆掉就行了，那些也都是七八十年代的工厂职工家属楼，面积不大，格局也一般，现在都是一些来市里务工人员居住，如果要拆，房主们肯定都乐意。
这样就能多卖一些地皮，可以多一些收入。
张恪清既然已经让步了，介不介意再多让一点？
张恪清摇着头：“文渊同志，那两块地皮有多大你也清楚，可以开发出数千套住房。”
祝文渊马上说道：“可是我们要求现房销售，那么地产公司的资金压力会变得非常大，拍下一块地皮就要十个亿，建造成本又要十几个亿，资金回笼时间长，没有几家地产公司扛得住。”
张恪清反驳道：“他们花钱拍下来地皮，是允许用地皮从银行抵押贷款的，只要将土地分批开发，分成两期或者三期，资金就足够用。”
“前提是他们必须在规定的时间内，将房屋建造完成，否则就是违约，我们要收回土地，重新拍