好了,与物业矛盾激化的小区有了。
接下来,姜思宇该组织一个专门对付这些不良物业的队伍了。
他要找几个打物业纠纷官司经验丰富的律师,然后组建一个专业律师团队。
他去几个擅长民事案子的律师事务所聊了聊,发现大家对打物业官司的兴趣都不足,基本上都是说,大多数业主告物业的官司都能赢,但是结果一般都不太满意。
比如法院一般会判把物业费打八折,就这样结案了。
还有很多法院处理物业纠纷案子采取一刀切的方式,一律庭前调解,把以往的物业费打八折或者七折。
律师说,对付不良物业公司的最好办法,还是得想办法成立业主委员会,实现业主自治。
姜思宇大概明白了,业主告物业能告赢,但是却伤不到物业皮毛。
最好的办法是把物业换掉。
就是说,他要组织一个专家团队,能够帮助业主把不良物业公司换掉。
这应该是一个什么样的团队?
姜思宇一时感到有些茫然。
因为律师在打官司的时候还能赚钱,而这个帮助业主驱赶不良物业公司的团队靠什么赚钱呢?如果完全是姜思宇出钱资助的话,他能不能承担得起?
他决定先找一个小区实际体验一下。
他拿出了熊副局长帮他整理的清单,他挑了一个业主投诉最多的小区。这个小区叫华富苑小区。
他准备就从华富苑小区下手!
这天早上,姜思宇开车来到了华富苑小区。
他试着开车往小区里闯,进门的道闸在识别了他的车牌号后,就打开了。
看来这个小区是可以随意出入的,道闸就是个摆设,只是为了收停车费用的,怪不得物业纠纷这么严重。
他在小区里找了一个偏僻点的路边停下来,便锁上车,开始徒步在小区里转悠。
他在一个单元口的墙上看到一个公告:
“各位业主:为了更有效地维护业主自身的权益,我们必须成立业主委员会,支持成立业主委员会的,请申请加入微信群:华富苑业主自建群。”
姜思宇拿出手机,打开微信,开始添加这个微