两位大员把分歧汇报给了叶青山，叶青山只好轻描淡写的说了句：“那就上常委会吧。”
下午四点，常委会召开。
会议由叶青山主持，覃治和尼格凡表情严峻的分坐叶青山的两侧。会议先有叶青山做了开场白，他说：“今天的这个常委会，是由我提议召开的，召集大家来开会，讨论一个什么议题呢！是关于我们皮革厂棚户区改造的问题，这个工作很早以前就有过启动，但是由于种种原因一直未能成功，覃治同志前几天去了棚户区视察，回来后，决心要改造棚户区，造福人民，对于这种思想和态度，首先我要说，是好的，是值得大力肯定的，不管怎么说，我们党委和政府都是为人民服务的，改造棚户区，建设居民楼，改善群众居住条件，这也是一项民心工程，必须大力弘扬，但是呢！覃治同志的有些想法，改造棚户区的实施办法，有待商榷，和我们有些领导同志的想法不一致，甚至还产生了严重的分歧，所以呢！我个人感觉有必要召开一个常委会，关于皮革厂棚户区改造工程，我想请大家充分的发表一下各自的看法。请大家畅所欲言，发表各自的想法，共同谋划我们的这个民心工程。好事要办好嘛！”
叶青山说完开场白，按理说应该是尼格凡再说。
但是，叶青山直接点将，对常委兼副主席袁兴奇说：“袁兴奇同志，皮革厂棚户区的工作，你一直都有参与，你先发表一下看法吧！”
袁兴奇就看了一眼尼格凡，说道：“那好吧，我就先谈谈吧，皮革厂棚户区很早以前就列为我们自治区驻地洛坚市委的拆迁改造项目了，当初，之所以没有成功，皮革厂领导层愿意自己来操作这个事，抛开我们政府，自行实施招标建楼，自行分配楼房，这个早就不能被允许了。”
略一停顿，袁兴奇喝了一口茶，继续说道：“国家早就有了明文规定，房改以后，严禁单位私自建房，更不允许以单位的名义建设家属楼公寓等住房，所有这些公寓建设，一律交由市场化运作，土地资源原则上一律属于国有，建设住房，必须要足额缴纳土地出让金，所以，我们不能允许皮革厂自行运作建房；这是一个原因，还有一个原因，我们政府要足额收缴土地出让金，这样的话，无疑就加重了这个建房成本，平摊到了棚户区居民身上，增加了