少小农庄种植的葡萄也会卖到这里来，酿成葡萄酒。
这块土地最初是一大片沼泽和丘陵，在卖家两代人的运营下，将沼泽不断转化为葡萄园地。
现在至少还有三千多英亩的沼泽和一千多英亩的相对贫瘠的丘陵没有开发完毕，当然，这部分未开发的土地，政府给予了一定的地税优惠。
如果你喜欢的话，后续这一半的土地可以改为牧场。
哦，对了，这块领地还挨着纳帕河，拥有领地内水源的一半的使用权。
只是价格有些高，要价三千万刀。
我打听了一下，最近卖家这些年一直保持着高昂的投资，这才背负了不少贷款。
因为最近几年经济不好，所以已经到了破产的边缘，不得不出售这家已经保有了二十多年的酒庄。”
凯西很细心的介绍了这家酒庄。
“你说的没错，只开发了一半却要三千万刀，等于一英亩就要六千刀了。
这个价格怕不是帕纳最贵的农场了吧？”
耐心听完后，徐谨言简单一算，这个酒庄确实贵了。
比起第一个荒废的原始森林，要贵上十倍还多。
“是的，据我所知，除了这家酒庄以外，帕纳地区葡萄酒庄园要价基本上在两千刀到三千刀左右的价格。
这家之所以要这么高的价格，主要还是他家的葡萄酒品牌和酿造工艺，与土地一起转让。
在给你打电话之前，我特意了解了一下，这家葡萄酒庄园每年的利润至少在一百多万刀，年份好的时候甚至有过三百多万刀的纯利润。
是的，是去掉支出和税收后的纯利，所以卖家才会不遗余力的贷款开发这片土地。
所以如果你打算买下它的话，将另一半土地改成牧场其实是有些可惜和浪费的。
如果把所有沼泽都开发成葡萄园地，那么一年的收入保守也会在三百万刀以上。”
很快，凯西就将她知道的信息讲了出来。
“听起来很有诱惑力，但可惜的是这是家农场，而不是我想要的牧场。”
徐谨言此时也有些犹豫了，就像凯西之前说过的，加州不是没有农场，但都是在偏僻的北部。
毕竟