于丁总的出价。所以，在这样的情况下，我对丁总说抱歉，学校还是不能与你签租赁合同。丁总觉得想找方校长亲自谈谈，所以我就冒昧地带来了。”
呵，这里面有猫腻啊！昨天还是25万，今年转眼就是35万了，这位业主还真够大方的。另一位也是上涨了一万，这说明什么？说明还是有利可图啊！倪右盛，不想让我介入此事，他抱着怎样的用心？方圆越发觉得，倪右盛肯定有问题。方圆想起了自己的办公室，本来不需要装修，倪右盛一定要装修，而且提前就定好了施工队，买好了装修材料，让方圆想拒绝都难。虽然最后通过装修其他教师的办公室，使方圆摆脱了谣言的冲击，但现在想一想，这倪右盛为什么这么着急将施工队伍拉起来？为什么这么着急将装饰材料买回来呢？难道这里面也有猫腻？
方圆决定阳谋出击：“倪主任，我来问一下，这两个门头房，2006年的租金是多少？”倪右盛说：“一家是25万，一家是3万。”方圆说：“如果每一个门头房都能像这两个门头房一样，每年租金都上涨一万多，我看学校的出租收益会越来越高。倪主任，我看这一次丁总来得好啊！如果没有竞争，恐怕还会拿25万和3万，而拿不到35万和4万吧。”倪右盛感受到了方圆的犀利语言，竟然无法回答。这增加了1万，实际上也是倪右盛苦口婆心劝说的结果，对方最后能够答应，也说得清楚：“倪主任，租金提高这么多，我们以后孝敬您的，就没有那么多了。”倪右盛忍痛说：“舍不得孩子套不着狼。这件事，必须这样办，不能让外人打进来。我认。”现在方圆提出这个问题，让倪右盛隐隐担心：方圆不会推出什么新政吧？如果都来搞竞争，这租金就透明化了，自己的好处就没有了不说，更重要的，那些原来的业户如果不续约，闹腾起来，自己的那点事儿，还不被抖搂出来？
方圆说：“丁总，我要代表学校感谢你啊！你这来竞争一次，帮助学校提高了不收租金收入啊！我倒是希望，你能在每一个门头房到期之后，都来竞争一下，好不好？”丁春晓是生意人，已经听明白了方圆的意思，马上唱起了双簧：“方校长，我是非常愿意过来，与原来的租户公平竞争。”方圆说：“倪主任，我说过，在什么时候，都要维护学校的利益，对不对？”倪右盛说：“是。”