可是，面对方圆的坦诚，杨芳还是看到了方圆对自己的信任与尊重。杨芳说：“那你就安心准备课吧。学校的事情，我能安排给其他的同志，就安排给其他的同志。”方圆说：“谢谢校长的关照。”杨芳说：“等出完了课，你可要好好地帮我。”方圆说：“一定，一定。”
杨芳犹豫了一下，也决定坦诚相告：“方圆，总务老倪与你之间是不是有什么误会？”方圆愣住了：“没有啊！”杨芳说：“或者你与老倪之间有什么矛盾？”方圆立刻明白了，嘿，这倪右盛，人品有问题啊，竟然在杨芳面前说我方圆的坏话！上一次没有让他与他的低价承租人签合同，他对我方圆有意见啊！这更说明，他是有问题的。
方圆说：“校长，前些日子，在我临时主持工作期间，有两间出租房合约到期，外面有新的出租业户，就是那个春晓糕饼，人家愿意出45万一年，倪主任不跟人家签，却要跟出3万和35万的签合同。如果不是春晓公司的总经理找到我，说自己出价高，总务倪主任根本不理睬，我根本就不知道有这回事。校长，如果你或者我是总务主任，会做这样的事情吗？学校可以多挣房租，放着多的不要，去拿少的，这合理吗？在我的干涉下，倪主任不情不愿地与春晓公司签约，学校净收入增加了1万元。如果所有的出租房都能够像与春晓公司签约这样，谁出价高，就与谁签约，那学校的年收益至少会增加十几万吧。”
杨芳也是大吃一惊：“会有这样的事吗？”方圆说：“我当时只是临时主持工作，不想介入太深。校长，我已经让阮少修主任把近几年出租房的台帐找到，通览了一遍，还真是发现，有一些出租店面，面积比现在出租给春晓糕饼店的那一间，面积大，但年租金却远远达不到45万。这不是明摆着把我们当傻子吗？现在，是杨校长全面主持工作，我也不好过多参与，但杨校长如果对这件事感兴趣，可以要来台帐看一看，我相信，杨校长一定会有很多的收获。”杨芳说：“好，我一定要看看台帐。我来5中的时间也不长，也就半年多一点。原来我考虑，我再有三年就退二线了，所以就萧规曹随，看到倪右盛是老总务了，经验很丰富，平常看起来也很敬业，也就没有动他的想法。如果有些人真地做了让公家受损失、让个人捞油水的事情，这是党纪国法所不能允许