吗?完全重装还是只做软装?”
软装意味着只需在家具上下功夫,没办法大刀阔斧地改动;而完全重装,那可做的文章就大了,地板和墙面可以铲掉,非承重墙全部都能砸掉,设计师发挥的空间很大。
“是的,主力户型40平。不过……”向筝话题一转,“嫌小的话,可以两户打通,甚至整层打通,做办公室、工作室、画廊或者直播间。”
杨帆一愣。不同的功能,对应不同的风格,工作量就会加大很多。
但设计师哪里会嫌弃活多,都是钱。
“对于你说的这几种品类,占比如何?”
在定策略时,其实优先考虑企业客户的,因为企业客户可以吃下更大的面积。企业客户装修也不走奇葩风格,反而更凸显科技、智能、人本。
“企业类60,个人客户40。前者对标硅谷的高科技公司,后者,要话题度。”这也是向筝做了相当扎实的功课后,得出的结论。
因为师从梁群领,杨帆没少去国外考察,大名鼎鼎的硅谷、硅山、硅丘,都不在话下。
“那么,对于风格,你这边有什么要求?”杨帆进一步询问细节。
向筝想起了今天庄倩的汇报,市场只记得排名第一的。
“年轻人喜欢的、前卫的,要现在帝都市场找不到的,要很有话题度。”向筝斟酌着,描绘自己的需求。
“我随便举个例子,假如一种风格为电竞游戏房,那么可用的智能家居都要到位。嗯,配上专门的游戏设备,4k大电视和激光投影仪,游戏主机、游戏碟,甚至高档按摩椅等。”
“就是那种电竞选手看了,也会怦然心动的,可以自动忽略这是一个商办项目,必须要全款才能买的弊端。”
杨帆默默地记下向筝的要求,开始在脑海里认真构思如何进行改装。
“费用呢?”
帝都的豪宅,10w+一平的,对外宣称装修费是1w一平。
向筝想打出差异化,品质就得跟得上,这个钱想省也省不下来。
“你照着每平米5k的预算吧。”
她想着,等到给王世安报批签字时,估计他又要吐血了。
向筝下班时已经九点多了。