这屋子原主是一对老两口，原先做酒水买卖，赚了些银子。
他们家只得一个儿子，从小便娇惯着养。
不料这儿子大了些，染上赌了，把家产败光，买卖也做不下去了。
还逼着老两口，卖了这院子。
老两口辛苦一辈子，就指着这院子养老，自然不肯卖。
但儿子日日回来闹，摔摔打打的，老两口受不住，便打算将院子租出去，自己投奔亲戚去。
“你们租了这个院子，就得做好心理准备，他那儿子是个混不吝的。”
人牙子有些愧疚地说。
这一下就将佟大嫂劝退些许了。
他们乡下来的泥腿子，哪里敢跟府城的人起冲突呀？
隋准也一脸为难：
“既是如此，那我们便不好租这房子，万一那儿子来找我们麻烦，亦或是他将房子卖了呢。”
“我们一年的租金可不就打水漂了。”
人牙子赶紧说：
“那不能够，人老两口就是不想买这房子，故而要避走。地契指定捏得紧紧的。”
隋准摇摇头：
“终究是亲子情深，一切都说不准。我们可是真金白银地掏钱租院子，最后吃亏了没处说去。”
眼看这一单又要打水漂了，人牙子有些遗憾。
他就知道实诚的人，租不出去这院子。
燃热，隋准话锋又一转：
“但如果屋主再通融通融，我们还可考虑。”
“还要优惠？”人牙子连连拒绝：“秀才公，这真是最底价了，我说句实诚话，再低不可能了。”
隋准笑笑：
“不，不用优惠。但是，租期需要缩短一些。”
他让人牙子和屋主谈谈，将租期缩短到半年。
刚好是考完乡试的时候。
“……考完如何，还不好说。万一要进京赶考，爹娘还可回粑粑村待着……”
趁人牙子去跟屋主谈的工夫，隋准跟佟家人解释道。
佟家人深以为然。
不多时，人牙子回来，说屋主同意了。
接着便是签下租契，交割钱银。