种着几株苍劲的松柏，给人一种庄严肃穆之感。
穿过垂花门，进入中院，这里布局精巧，正房、厢房错落有致，雕梁画栋间透露出昔日主人的高雅品味。再往后走，则是后院，虽然面积相对较小，但却别有一番洞天。只见一方小小的池塘波光粼粼，池中锦鲤嬉戏游弋；池塘边怪石嶙峋，假山上绿树成荫；而不远处则是一片精心打理过的花园，百花争艳，芳香四溢。
李天程漫步于宅院中，仔细端详着每一处角落。无论是精美的门窗雕花，还是古朴典雅的家具陈设，都让他感到无比欣喜。
当他转完一圈回到原地时，目光与一旁的严冷交汇，随即向对方投去一个赞许的眼神。严冷心领神会，立刻会意到李天程对这座宅院甚是满意。
于是，严冷赶忙上前拉住牙行的洪老板，两人移步至庭院一角，开始了一场激烈的讨价还价。起初，双方各执一词，互不相让，言辞之间火药味十足。但随着时间的推移，经过数轮你来我往的交锋，价格终于逐渐趋于合理。
大约过去了十几分钟，严冷面带微笑地走到李天程身旁，压低声音说道：“李兄弟，我跟那牙行的洪老板磨了半天嘴皮子，总算是谈妥了。要是咱们想买下这处宅院，只需付一万块钱就行，您意下如何？”
李天程略作思索，心中暗自盘算起来。这处宅院地理位置优越，内部布置精美，而且价格也在自己的预算范围之内。想到此处，他毫不犹豫地点了点头，应道：“可以，那就这么定了！不过还得麻烦你跟他约个时间，明日我们一同前往衙门办理相关手续。”
严冷闻言连连称是，表示定会尽快安排妥当。就这样，一桩关于宅院买卖的交易初步达成，只待明日正式完成所有手续。