2019年全国房价在政策严控下进入调整周期，呈现“核心城市稳、边缘城市跌”的分化格局。一线城市房价抗跌性强，三四线城市受人口流出和库存压力影响进入下行通道，整体市场从“普涨”转向“结构性变化”，为后续“因城施策”深化奠定基础。
三四线城市（如驻马店、周口）商品住宅去化周期延长至15个月以上，开发商降价促销。
部分三四线城市通过人才引进、购房补贴等政策对冲市场下行压力。
2019年玥玥所在地级市房价呈现高位横盘、涨幅趋零的特征，标志着房地产市场从高速增长转入平稳调整阶段。这一走势与全国三四线城市整体趋势一致，反映了政策调控与市场周期双重作用下的理性回归。
这个时候，玥玥准备买房子，接爸妈到市里来住。
也许是要好好重新开始了，玥玥默默想着。
证券营业部的数字跃动（交易大厅）。
冷玥的手指在自助终端机上飞速输入密码，2019年的秋阳透过证券营业部的落地窗，将k线图投影在她紧绷的侧脸上。当账户余额显示“2，340，56782元“时，她摘下金丝眼镜揉了揉眉心——十年前乔纬留下的20万元，此刻正在屏幕里绽放成一片红彤彤的凤凰花。
隔壁大妈凑近瞥见数字，倒吸冷气：“姑娘你这收益率抵得上我炒三十年！“
冷玥把u盾塞进公文包，轻笑道：“阿姨，这可比不得您当年认购证的传奇。“玻璃幕墙映出她裁剪利落的西装套裙，几年前那个在宿舍熬夜看盘的研究生身影，正与此刻重叠。
沙盘前的荧光笔记（售楼处）。
“冷科长请看这套南北通透的户型。“销售经理的激光笔划过沙盘，光点在“市立医院“与“交通枢纽“间架起金桥。冷玥用三色荧光笔在户型图标注：橙色划出朝南主卧留给患风湿的母亲，蓝色圈定无障碍卫生间方便老人进出，笔尖在飘窗区停顿——那里要复原老家书房的多宝格。
陈敏突然从身后抽走图纸：“你真要掏空股市战果？留着钱炒期货多刺激！“
冷玥夺回图纸，将戒痕按在楼盘模型绿化带上：“上个月陪我爸复健，他盯着电梯广告里的轮椅坡道看了十七分