时控制好风险。
4 房地产投资
除了前文提到的用于出租获取现金流外，房地产本身作为一种实物资产，长期来看也有一定的增值潜力。不过房地产投资需要较大的资金量，且流动性相对较差，需要谨慎选择投资标的和投资时机。要考虑城市的发展规划、人口流入情况、房地产市场供需关系等因素。例如一线城市以及一些热点二线城市，由于经济发展活力强、人口吸附能力大，房地产市场相对更具投资价值。
5 另类投资
随着金融市场的发展，另类投资也逐渐受到关注，如贵金属（黄金、白银等）、大宗商品（石油、农产品等）、收藏品（字画、古玩、邮票等）等。
- 贵金属投资：黄金具有保值避险的功能，在经济不稳定、通货膨胀时期，其价格往往会上涨。投资者可以通过购买实物黄金、黄金期货、黄金 etf 等方式参与黄金投资。例如在全球金融危机期间，黄金价格通常会出现较大幅度的上扬，为投资者带来收益。
- 收藏品投资：对于有相关专业知识和兴趣爱好的投资者来说，收藏品投资可能会带来丰厚的回报，但需要注意市场的专业性和真伪鉴定等问题。像一些知名画家的画作，经过多年市场沉淀后，价格可能会成倍增长，但同时也面临着市场需求波动、赝品等风险。
（三）资产配置比例确定
资产配置比例没有固定的标准，需要根据个人的年龄、风险承受能力、财务状况、投资目标等因素来综合确定。
1 年龄因素
一般来说，年轻人距离退休时间较长，风险承受能力相对较强，可以适当提高股票、股票型基金等权益类资产的配置比例，比如配置 60 - 80的权益类资产，剩余部分配置债券、现金等相对稳健的资产；而随着年龄的增长，临近退休时，为了保障资产的安全性和稳定性，应当逐渐降低权益类资产比例，增加债券、定期存款等固定收益类资产的占比，例如将权益类资产比例调整到 30 - 40左右。
2 风险承受能力
风险承受能力强、追求高收益且对短期波动不太敏感的投资者，可以加大高风险高收益资产如股票、另类投资等的配置；而保守型投资者则更倾