吸引他们参与投资，凑齐了启动资金。
其次是专业人才匮乏。房地产开发从项目规划、建筑设计，到工程施工、市场营销，每个环节都需要专业知识和经验。小虎四处寻觅，从当地知名房企挖来富有经验的项目经理、设计师、工程师，组建起专业团队。还与本地实力雄厚的建筑设计公司、施工企业达成合作，保障项目的专业性和品质。
在项目规划阶段，小虎结合调研结果与自身对未来生活的理解，提出打造“智能生活家园”的理念。当时智能家居还处于萌芽阶段，小虎却敏锐地捕捉到这一趋势。他设想在小区内引入先进的通信技术，实现小区门禁智能化、家庭安防自动化、家电远程控制等功能。在建筑设计上，注重节能环保，采用双层隔音玻璃、节能灯具等，降低能耗。
设计团队根据小虎的思路，精心规划小区布局。住宅楼错落有致，楼间距宽敞，保证采光和通风。户型从刚需小户型到改善大户型一应俱全，满足不同家庭需求。小区中央打造大型景观花园，配备健身设施、儿童游乐区。
施工过程中，小虎频繁前往工地，监督工程进度和质量。2005年的施工技术和设备远不如现在先进，施工团队克服重重困难，严格按照标准施工。
经过近两年的建设，“智能生活家园”项目竣工。开盘当天，现场挤满了前来咨询购房的市民。智能化设施展示区吸引了众多目光，人们对能远程控制家电、用指纹密码开门的房子充满好奇与向往。凭借独特卖点和优越地段，项目开盘即热销，销售额远超预期。
这次成功让小虎坚定了在房地产领域深耕的决心。在2005年这个充满机遇与挑战的节点，小虎带领团队踏出跨界第一步，为后续在房地产市场的持续发展奠定了坚实基础，开启了从通信巨头到地产新贵的转型之路 。