从数据来看,过去几年次级贷款的发放量呈爆发式增长,贷款标准一降再降。很多贷款机构为了追求高利润,甚至不要求贷款人提供收入证明等基本资料,这就导致大量没有还款能力的人进入房地产市场。
一旦房价下跌,这些人根本无力偿还贷款,违约率必然大幅上升。”
叶沐嫣点了点头,补充道:“而且,金融机构把这些次级贷款打包成各种复杂的金融衍生品,在市场上广泛交易,进一步放大了风险。
这些衍生品的价值与房地产市场紧密相连,一旦房地产市场出现问题,整个金融体系都会受到冲击。
我之前让集团内的专业团队做过详细的分析报告,各种数据都表明,房地产市场的泡沫已经到了一触即破的地步。”
安沁瑶查缺补漏般问道:“市场充满了不确定性。要是房价继续上涨,或者呃纳谷出台政策救市,我们的投资会不会打水漂?”
顾逸晨沉思了片刻,说道:“这种可能性确实存在,但从目前的形势来看,概率非常小。房价持续上涨的基础已经不存在了,大量房屋库存积压,市场需求逐渐饱和。至于呃纳谷救市,呃纳谷也不能无视市场规律,过度干预反而可能引发更严重的后果。”
叶沐嫣接着补充道:“退一步说,就算出现极端情况,我们每个月也只是赔付几千万,损失还在可承受范围内。呃纳谷的房地产泡沫迟早会破裂。”
顾逸晨心想,如果是自己,肯定会继续加大投资,于是说道:“我想起一句话:你的对与错并不重要,重要的是你对的时候能赚多少钱,而你错的时候会亏多少钱。既然我们遇到了这么难得的投机机会,而且都认为自己的判断是正确的,那为什么不多投入一些呢?”
每当叶沐嫣要做这种重大决定时,情绪就容易波动。以前她会掐自己让自己镇定下来,现在在顾逸晨身边,却没有了那种纠结不安的感觉。
她实在忍不住,伸出手握住顾逸晨的手,说道:“我相信逸晨的判断,而且我们也不是盲目投资。我已经决定再追加四十亿美金的投资,既然要做,就做到最好。”
海风轻轻拂来,带着咸湿的味道。安沁瑶惬意地半躺着,心里希望能在这个男人身边多待一会儿。