去。”
黄高华道：“按照规定，民办学校教育用地是可以抵押的。咱们学校的土地风险低、价值高，随便找家银行，都能贷个几十个亿，还愁没有现金周转？”
柏玉成是胸有成竹：“这就是我要和徐校长说的第二点。你们的土地确实很值钱，也确实可以抵押，但你们的前任举办者和你英雄所见略同，已经拿土地在多家银行进行多次抵押，先后贷款了近30个亿。现在你们再去抵押，看看还有哪家银行敢接？所以我们不是用30亿撬动120亿，而是前期要与多家银行合作，消除抵押和利息，再真金白银进行新校区建设和现金补偿，才能进行房产开发。在此期间，我们是要承担巨大投资风险和债务风险的！”
徐生洲不可置信地看向刘广策。
刘广策却明确地点点头：“柏总说的没错，我们之前确实用土地做抵押，先后贷款了近30个亿。”
徐生洲大怒：“近30个亿？你们用这钱干嘛去了？莫不是每位在校教职工发了500万？”
“都被前任举办者周同虎校长拿去投资、创业，然后亏掉了，学校不仅一分钱没落着，反而背了一堆烂账，教职工都是一肚子意见。”
系统误我啊！
“那为什么之前财务处冯处长说，学校总共负债28个亿？”和眼下的近30个亿相比，之前的28个亿明显好接受多了。
刘广策道：“那是因为土地抵押期限，只要不超过土地权利人的剩余使用期限就行，所以我们以前在办理抵押时，动辄是二十年、三十年，还债期限还很长，就没有算在负债里。”
好在有了5亿现金打底，徐生洲还至于在一棵树上吊死。他梗着脖子说道：“不管怎么样，具福地产开出的条件，我是无法接受的！”
柏玉成矜持地微微一笑：“做生意嘛，漫天要价，就地还钱！我们说出我们的方案，只是抛砖引玉，徐校长觉得不满意，不妨讲讲你的意见。”
徐生洲斟酌片刻：“首先一点，新校区选址应该在金陵市近郊，最远不宜距离市府超过30公里，面积不宜小于4000亩——”
吕化迟打断了徐生洲的话头：“徐校长，你怕是不知道金陵市近郊的地价吧？”
“能有我们学校