划设计:“首先一点,在此处建造地铁无疑是非常正确的选择,因为建造地铁的几个重要功能,就包括带动城市周边经济的发展和满足特殊地段的交通需求,而这正完美地契合了此处的实际情况。”
徐生洲早就知道,那个见鬼的系统向来都是有的放矢。
老白男指着南边介绍道:“我们的大致想法是这样的,地铁站建在此处,距离上一站流花庄直线距离46千米,正位于你们购买地块的黄金分割点上,能够充分发挥地铁站对客流的导向和聚集作用,使得地铁的交通功能和经济效益得到最大程度的利用。从这里向南是开阔平坦的山间谷地,非常适合商业开发,可以建成酒店、商街、写字楼乃至居民区,都将具有很强的、可持续的盈利能力。而从这里往北,将是你们广阔的校园,因为地块足够庞大,地铁站和商业区的喧嚣,丝毫不会影响到学校的宁静。”
接下来,又由几个助手分别介绍具体的细节,包括道路、环境、客流、经济、景观等诸多方面。
最后,那个老白男补充道:“徐先生,我必须再次向你强调,虽然在此选址,可以为你们购买的地块带来最大的经济利益,也会对你的学校产生良好的正面影响,但根据地质资料和我们的前期勘测,如果在此选址,对工程施工技术要求非常高,施工风险也非常大,而施工周期也会更长,所带来的施工成本将会是其他选址的15倍至2倍。作为地铁线路的锚定站点,我相信并不是一个很好的选择!”
徐生洲对现在的选址很满意,便笑着对老白男说道:“经济学有个‘不可能三角’理论,意思是一个国家在金融政策方面,不能同时实现以下三点:资本自由流动、固定汇率和货币政策独立性。个人在投资理财方面也存在着一个‘不可能三角’,即高收益、高流动、低风险三者不可能兼得。如果有人告诉你有个项目可以兼顾这三个方面,那么一定是诈骗!同样道理,在地铁选址中很难兼顾施工成本、经济效益和社会效益,归根结底要看你怎么取舍。只是在此次选址过程中,我们优先考虑了后两者,因为我们不差钱!”
具体来说,是系统大爷不差钱。
而且有这么个光明正大、理直气壮的机会,能薅抠门的系统大爷的羊毛,徐生洲还不得可着劲的薅!至少也要