项目客房虚拟产权登记”的条款，犹如藏在法典夹缝中的“达芬奇密码”，等待着被人解开。
与此同时，置信实业董事长李建雄正坐在一旁，悠闲地翻阅着《华西都市报》。头版“春熙路日均客流量突破 50 万”的报道映入眼帘，这让他更加笃定春熙路的商业已经趋于饱和。然而，他永远不会知道，田毅的系统此刻正在重新计算数据，将规划中的地铁 1 号线施工围挡导致的客流偏移轨迹，以及导航技术带来的虚拟消费增量等因素都考虑在内。
当拍卖师再次大声宣布“红星路地块需自持 60酒店面积”时，凯德置地首席顾问詹姆斯·王的第一反应便是伸手抓取建筑图纸，神色严肃地说道：“我们必须修改承重结构！”这位毕业于麻省理工的建筑学博士，此刻已然陷入了可怕的认知陷阱，固执地将“产权分割”等同于物理空间的混凝土切割。
“新加坡团队需要 72 小时重新计算荷载。”詹姆斯一边向总部发送加密传真，一边焦急地解释道，“总部要求重新评估结构改造成本……”他们按照新加坡的经验进行测算，认为每间客房分割需额外增加 30 万元的加固费用。可实际上，成都的政策允许“虚拟分割”，根本无需对建筑结构进行改动。
而此时，田毅的系统已在他脑海中迅速完成了确权模型的搭建。在这个模型里，客房不再仅仅是有形的空间，而是被巧妙地拆分为 8760 个时间单元（对应一年 365 天x24 小时），每个单元都搭载着独立的合约。业主可以在任意时段兑换实体入住权，或者获取收益分红。
（具体来说，将酒店客房按使用时段拆分销售，业主既可以选择自用，也能够委托经营。更关键的是，地税局对此类“虚拟产权”按普通住宅征税，税率直接下降了 60。）
（酒店产权时段销售方案：把 20 年的经营权拆解成 7300 天（含闰年），每天定价 888 元，购买者不仅可以自住，还能转租，或者将其兑换成积分进行消费。）
拍卖师喊出起拍价后，整个会场瞬间陷入一片死寂，仿佛时间都凝固了。就在这时，田毅脑海中突然响起系统警报：“地块西侧地下发现古河道，可省 300 万地基成本！”听到这个消息，田毅眼中闪