世祖,可也不想得罪这一类人,找自己找麻烦。
中年人给梁安递了一张名片,自我介绍道:“梁总,我是中达公司的总经理陈东,我们对梁总手里的两个地产项目很感兴趣,只要价格合适,我们可以全部拿下来!”
“好说好说!”梁安从椅子上拿起文件袋,把这两块地皮的相关文件,还有新出的设计图纸拿出来,给他们递了过去。
两人接过文件,很认真地翻阅这些资料。
梁安也不催促,拿起茶杯,轻轻抿了一口,等待着他们接下来的话。
他从兜里拿出烟盒,抽出三根烟,给他们各递了一个根,自各点燃一根。
陈东道了一声谢,不自觉地瞥了烟蒂一眼,眼中的惊讶一闪而逝,点燃烟,深吸了一口,笑着开口问道:“不知道梁总想要多少钱出手这两个项目?”
“你们觉得这两个项目的价格是多少合适?”梁安并不回答,笑着反问道。
“按照现在的地价,这两块地皮的价格每亩两百二十万,我们在这基础上多加二十万如何?”陈东也不绕弯子,开口说道。
“这两个项目的面积都是二十一亩,设计院给出的规划,是建设四栋电梯房和两栋临街步梯房,分别是两栋十八层的电梯房、两栋十六层电梯房,两栋七层的步梯房,规划的建设总面积是四万六千平米,算单价一千七的楼花价格,两个项目价值一亿四千多万吧?”梁安轻描淡写地说道。(作者现在居住的小区是这么大,四栋电梯房,两栋临街步梯房)
这两块地皮总面积是四十二亩,并不是全款拿下,而是支付了部分地价,也就掏空了公司账户上所有的钱,足足三千万左右。
按照梁安的意思,现在梭发全部资金炒炒地皮,赚的也会更多。
听到这一番话,两人不由倒吸了一口冷气,感觉价格高的吓人。
可是想到这两块地皮都价值九千多万,好像也没有多离谱。
见两人不说话,梁安笑着说道:“我现在按照规划图纸,以一千七百块的楼花价格给你们,你们要是能吃得下,我也不用找其他的客户!”
“这图纸和手续都会帮你们办好了,你们直接拿出去买楼花,每平米加价二百的价格,也能赚上一笔!”他继